擔(dān)保有關(guān)名詞解釋
擔(dān)保與反擔(dān)保的知識(shí)
擔(dān)保是保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種方法，是對(duì)債權(quán)人利益的保護(hù)，而反擔(dān)保則是對(duì)擔(dān)保人利益的保護(hù)，在審判實(shí)踐中，反擔(dān)保的使用率很低、很少，使得部分擔(dān)保人在代償債務(wù)后，因債務(wù)人無(wú)償還能力而無(wú)法追償，遭受損失無(wú)法彌補(bǔ)，所以擔(dān)保人在對(duì)債務(wù)人進(jìn)行擔(dān)保時(shí)，正確地使用反擔(dān)保，可以有效地保護(hù)自己不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不受損失?，F(xiàn)根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定談一下“擔(dān)?！迸c“反擔(dān)?！?，以利于當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)交往中更好地正確運(yùn)用它來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。
擔(dān)保是為了保證債權(quán)實(shí)現(xiàn)而采取的法律措施。擔(dān)保是法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的，以當(dāng)事人的一定財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)，能夠用以督促債務(wù)人履行債務(wù)，保證合同的正常履行和保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法。通俗來(lái)講就是債權(quán)人為了能夠保證按時(shí)收回或?qū)崿F(xiàn)自己的債權(quán)而讓債務(wù)人提供一定的錢(qián)和物作保的方式。擔(dān)保并不是債務(wù)人一方就能決定的，而必須征得債權(quán)人的同意，滿足債權(quán)人的合理要求才能成立。它是一種雙方或多方的活動(dòng)。擔(dān)保具有從屬性，它依附于主債務(wù)的存在，隨著主債務(wù)無(wú)效與消滅而無(wú)效與消滅。擔(dān)保必須遵守國(guó)家法律政策，不得違背公序良俗和有害社會(huì)利益，它應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。擔(dān)保的方式有保證、抵押、質(zhì)押、定金、留置與違約金等六種方式。擔(dān)保的標(biāo)的物可以是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、有價(jià)證券等，絕對(duì)禁止以人身作為標(biāo)的物的擔(dān)保。
反擔(dān)保是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的同時(shí)，又反過(guò)來(lái)要求債務(wù)人（借款人）對(duì)自己（擔(dān)保人）提供擔(dān)保的行為，可稱為擔(dān)保之擔(dān)保，即是為擔(dān)保人提供的擔(dān)保。反擔(dān)保是對(duì)擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)后所取得求償權(quán)的擔(dān)保。只要擔(dān)保人履行了擔(dān)保義務(wù)，即可向反擔(dān)保人求償，而不問(wèn)擔(dān)保人履行的對(duì)與不對(duì)，反擔(dān)保在性質(zhì)上屬于間接擔(dān)保，因?yàn)樗⒎侵苯訐?dān)保主債務(wù)，而是對(duì)擔(dān)保人所負(fù)的債務(wù)擔(dān)保進(jìn)行擔(dān)保。擔(dān)保法第四條第一款規(guī)定“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保”，這為擔(dān)保人要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，最大限度地降低擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)和損失提供了法律依據(jù)，反擔(dān)保之債除因一般擔(dān)保消滅原因而消滅外，當(dāng)債務(wù)和擔(dān)保債務(wù)同時(shí)消滅或其中之一消滅，反擔(dān)保也隨之消滅。根據(jù)“擔(dān)保法”第四條第二款“反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定”，所以擔(dān)保適用的原則、方法、標(biāo)的物、擔(dān)保物種類均適用于反擔(dān)保。
反擔(dān)保概述
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法第四條規(guī)定：第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定。擔(dān)保法規(guī)定了五種擔(dān)保方式，即保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金擔(dān)保方式。根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，中小企業(yè)擬提供的反擔(dān)保方式有：保證、抵押、質(zhì)押反擔(dān)保和保證金等。本公司根據(jù)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度、擔(dān)保金額的大小等實(shí)際情況確定并取得其中一種或幾種反擔(dān)保方式。保證是指第三人為債務(wù)人的債務(wù)履行作擔(dān)保，由保證人和債權(quán)人約定當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人以其確定的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法規(guī)定，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，以該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法規(guī)定，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
一、保證反擔(dān)保
二、抵押反擔(dān)保企業(yè)可以其合法的財(cái)產(chǎn)提供抵押反擔(dān)保。
（一）下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
1、企業(yè)所有的房屋和其他地上定著物；
2、企業(yè)所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
3、企業(yè)依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
4、企業(yè)依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
5、企業(yè)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；
6、企業(yè)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
（二）下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
1、土地所有權(quán)；
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)和以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)須同時(shí)抵押的除外；
3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；
4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
6、依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
（三）抵押反擔(dān)保操作程序
1、合同當(dāng)事人以上述財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記。
2、辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供下列文件或者其復(fù)印件。
（1）主合同和抵押合同；
（2）抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)。
3、辦理抵押登記的部門(mén)如下：
（1）以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)；
（2）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等到建筑物抵押的為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)；
（3）以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén)；
（4）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門(mén)；
（5）以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)；
4、以上述財(cái)產(chǎn)之外的其他財(cái)產(chǎn)抵押的，合同當(dāng)事人可向抵押人所在地的公證部門(mén)辦理抵押合同公證。
三、質(zhì)押反擔(dān)保
（一）企業(yè)可以其所有的或依法有權(quán)處分的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他動(dòng)產(chǎn)提供質(zhì)押反擔(dān)保。
（二）下列權(quán)利可以質(zhì)押：
1、匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；
2、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；
3、依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；
4、依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。
（三）質(zhì)押反擔(dān)保操作程序
1、合同當(dāng)事人以上述動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將動(dòng)產(chǎn)交付質(zhì)權(quán)人。
2、合同當(dāng)事人以上述權(quán)利質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)辦理以下手續(xù)：
（1）以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人；
（2）以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，應(yīng)向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記；
（3）以有限責(zé)任公司的股份出質(zhì)的，適用公司法股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定；
（4）以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，應(yīng)向其管理部門(mén)辦理出質(zhì)登記。反擔(dān)保措施對(duì)于獲得批準(zhǔn)擔(dān)保的企業(yè)，必須落實(shí)辦理相應(yīng)的安全保證措施，這些措施包括財(cái)產(chǎn)抵押，財(cái)產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押、企業(yè)或個(gè)人的保證反擔(dān)保、保證金等，公司根據(jù)企業(yè)和項(xiàng)目的實(shí)際情況采用一種或幾種保證措施。
抵押、質(zhì)押的知識(shí)
1、抵押、質(zhì)押
（1）企業(yè)提供抵押、質(zhì)押物的范圍，按照中華人民共和國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定執(zhí)行，并按法律規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
a 用不動(dòng)產(chǎn)抵押，抵押率按凈值計(jì)算不高于70%；
b、樓宇按揭抵押，抵押率（按樓價(jià)計(jì)算）不高于70%；
c、用可轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)抵押，抵押率（按凈值計(jì)算）不高于50%；
d、股權(quán)、債券、營(yíng)運(yùn)車牌質(zhì)押，質(zhì)押率（分別按投資額、債券面值、購(gòu)入價(jià)計(jì)算）不高于70%；
e、股票質(zhì)押，質(zhì)押率（按每股資產(chǎn)凈值計(jì)算）不高于50%.
（2）抵押需提供以下資料：
a、抵押物清單；
b、抵押物所有權(quán)證明；
c、抵押物評(píng)估材料；
d、有處分權(quán)人同意抵押的抵押聲明書(shū)；
e、抵押物投保證明。
（3）質(zhì)押需提供以下資料：
a、質(zhì)物清單；
b、質(zhì)物所有權(quán)證明；
c、質(zhì)物評(píng)估材料；
d、有處分權(quán)人同意質(zhì)押聲明書(shū)。
2、保證反擔(dān)保
（1）采用保證反擔(dān)保措施時(shí)，反擔(dān)保單位應(yīng)滿足下列條件：
a、必須具備擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保資格；
b、有效凈資產(chǎn)扣除已對(duì)外擔(dān)保余額后，不低于反擔(dān)保金額的二倍；
c、資產(chǎn)負(fù)債率不超過(guò)70%；
d、連續(xù)兩年盈利；
e、在承保期必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
（2）反擔(dān)保單位資料
a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；
*b、驗(yàn)資報(bào)告；
*c、當(dāng)期的財(cái)務(wù)報(bào)表（月報(bào)）和經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)證的近兩年度的財(cái)務(wù)報(bào)表（附審計(jì)報(bào)告），主要包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表等；
*d、貸款證；
*e、資信證明；
*f、企業(yè)章程；
*g、法定代表人證明（委托）書(shū)和法定代表人（或委托人）身份證。
*3、保證金保證金為保證措施的附加條件，原則上按照擔(dān)保額的10%預(yù)交，具體由公司與被擔(dān)保企業(yè)協(xié)商后確定，并在委托保證合同中規(guī)定。
公證與保證的區(qū)別？
保證是擔(dān)保的意思，在民事法律關(guān)系中，保證是債的擔(dān)保的一種合同形式。按照這一合同，保證人向債權(quán)人擔(dān)保債務(wù)人履行債務(wù)承擔(dān)的責(zé)任。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)向保證人請(qǐng)求履行或賠償損失。 公證是證明當(dāng)事人所需辦理公證的文書(shū)、事實(shí)是否真實(shí)合法，不存在對(duì)當(dāng)事人的任何保證的意思。有的當(dāng)事人錯(cuò)誤地認(rèn)為辦理了合同公證后，公證機(jī)構(gòu)就必須保證該合同的履行，如不能履行就是公證機(jī)構(gòu)的責(zé)任。如果是這樣的話，公證實(shí)際上就變成了保證，而國(guó)家公證機(jī)構(gòu)就變成了擔(dān)保機(jī)構(gòu)，這就完全偏離了公證機(jī)構(gòu)的職能，混淆了兩個(gè)不同的概念。公證與保證的不同之處在于： ?。?）法律制度不同。 ?。?）法律關(guān)系不同。 ?。?）責(zé)任不同。 ?。?）法律地位不同。
一般保證與連帶保證有何不同？
一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。而連帶保證只要債務(wù)人不履行債務(wù)，保證人就有承擔(dān)履行的義務(wù)。因此連帶保證人的風(fēng)險(xiǎn)要大于一般保證。是否承擔(dān)連帶保證責(zé)任，必須在保證合同中明確寫(xiě)明，如果不明確的話，則保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
如何理解保證的含義
保證是擔(dān)保的一種方式，即由第三人作為保證人，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，按照約定由保證人履行債務(wù)。采取這種保證方式的比較多，關(guān)鍵問(wèn)題是保證人的資格。我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定保證的責(zé)任方式分為一般保證和連帶保證。
保證人保證責(zé)任的免除
在主合同無(wú)效的情況之下，保證合同自然無(wú)效，保證人不應(yīng)承擔(dān)無(wú)效保證合同的保證責(zé)任。無(wú)效保證合同的保證人不承擔(dān)保證責(zé)任的兩種情況：一是主合同雙方當(dāng)事人串通，騙取保證人提供保證；二是主合同的債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證。兩種情況都是有主債權(quán)人參與的情況下發(fā)生的，保證合同是在保證人與債權(quán)人之間訂立的，在債權(quán)人采取不正當(dāng)手段同保證人訂立保證合同的情況下，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任，包括無(wú)效合同的賠償責(zé)任。
如何理解保證人的清償能力
具有代為清償能力的法人，其他組織或者公民，可以作為保證人。作為保證人應(yīng)當(dāng)具有一定的清償能力。但是，保證人的清償能力并不是保證人主體資格的要件。保證人即使不具備完全代償能力，仍應(yīng)以自己的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)保證責(zé)任。因此，作為保證人一般應(yīng)當(dāng)具備代為清償?shù)哪芰?，債?quán)人也應(yīng)當(dāng)找具備這種能力的人擔(dān)任保證人，以保證自己債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
一般保證的概念及規(guī)定
一般保證是指與主債務(wù)并無(wú)連帶關(guān)系的保證債務(wù)。一般保證具有補(bǔ)充性，當(dāng)債權(quán)人未就主債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)先為執(zhí)行并且無(wú)效果之前，便要求保證人履行保證義務(wù)時(shí)，保證人有權(quán)拒絕，這種權(quán)利稱為先訴抗辯權(quán)。先訴抗辯權(quán)在以下情況之下不得行使：一是，債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難；二是，人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序；三是，保證人以書(shū)面形式放棄上述權(quán)利。
當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任，為一般保證。
連帶責(zé)任保證及相關(guān)規(guī)定
連帶責(zé)任保證是指保證人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。連帶保證仍具有一般保證的從屬性。連帶保證仍以主債務(wù)的成立和存續(xù)為其存在的必要條件。連帶保證不具有補(bǔ)充性。連帶保證人與債務(wù)人負(fù)連帶責(zé)任，債權(quán)人可先向保證人要求其履行保證義務(wù)，而無(wú)論主債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)是否能夠清償。
當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。我國(guó)法律規(guī)定沒(méi)有約定或約定不明，則為連帶保證，成立一般保證則要特殊約定，這事實(shí)上加重了保證人的責(zé)任。
共同保證及責(zé)任承擔(dān)
同一債務(wù)人有兩個(gè)以上保證人，保證人按照合同的約定或法律的規(guī)定承擔(dān)保證責(zé)任，這樣的保證是共同保證。保證的份額是共同保證的關(guān)鍵問(wèn)題。擔(dān)保法規(guī)定，共同保證人按照保證合同約定的份額，承擔(dān)責(zé)任。沒(méi)有約定保證份額的，承擔(dān)連帶責(zé)任。債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。
保證責(zé)任及其范圍
保證責(zé)任是指保證人依據(jù)保證合同或法律規(guī)定所承擔(dān)的責(zé)任。我國(guó)法律規(guī)定，保證責(zé)任的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的按照約定。雙方當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
當(dāng)事人約定對(duì)于保證債務(wù)范圍加以限制可以是多樣的，當(dāng)事人可以約定只保證主債務(wù)，不保證利息、違約金、賠償損失及其他債務(wù)；亦可以約定只保證主債務(wù)的一部分，或采取規(guī)定最高數(shù)額的方式，等等。當(dāng)事人排除對(duì)某一項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，并不一定必須以明確表示不承擔(dān)該項(xiàng)債務(wù)的保證責(zé)任為要件，保證人只提出，就說(shuō)明要排除對(duì)其他債務(wù)的保證，因而保證人對(duì)其他債務(wù)不應(yīng)負(fù)保證責(zé)任。
保證合同的形式和內(nèi)容
保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同。保證合同主要包括以下幾種情況：一是保證人與債權(quán)人訂約作為保證合同成立的典型形式；二是，保證人與債權(quán)人、主債務(wù)人共同訂立合同；三是，保證人單獨(dú)出具保證書(shū)。
保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
第一，被保證人的主債權(quán)種類、數(shù)額；
第二，債務(wù)人的履行的期限；
第三，保證的方式；
第四，保證擔(dān)保的范圍；
第五，保證的期間；
第六，雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。
保證期間及其適用
一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。在合同約定的期間或者法律規(guī)定的上述保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或申請(qǐng)仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。
連帶保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
在合同約定的保證期間或者法律規(guī)定的上述保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。
最高額保證的保證人未約定保證期間的，保證人可以隨時(shí)書(shū)面通知債權(quán)人終止保證合同，但保證人對(duì)于通知到債權(quán)人前所發(fā)生的債權(quán)，承擔(dān)保證責(zé)任。
國(guó)家機(jī)關(guān)作為保證人的限制
國(guó)家機(jī)關(guān)不得作為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。無(wú)論是各級(jí)黨的機(jī)關(guān)、及各級(jí)權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、軍事機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)，還是屬于行政編制序列的共青團(tuán)、婦聯(lián)機(jī)關(guān)、工會(huì)組織等，均不得作為保證人，以防止影響這些機(jī)關(guān)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。但是，也有例外規(guī)定，即對(duì)于外國(guó)政府和國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外，但必須經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)。這一例外規(guī)定，主要考慮到外國(guó)政府和國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款能否如期歸還的問(wèn)題，涉及到我國(guó)對(duì)外開(kāi)放政策的實(shí)施。
企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)能否作為保證人
企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得作為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有書(shū)面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。保證活動(dòng)是一種特殊的民事活動(dòng)，一般并不包括在企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)范圍中。因而企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)從事保證活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)具備兩個(gè)條件：一是該分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取了《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，具有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)；二是經(jīng)設(shè)立其的企業(yè)法人的特殊授權(quán)。
法人的職能部門(mén)一般不具有以自己的名義獨(dú)立地對(duì)外從事民事活動(dòng)的資格。
談?wù)勛罡呦揞~保證
所謂最高限額保證是指?jìng)鶛?quán)人與保證人之間就債務(wù)人在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的若干筆債務(wù)，確定一個(gè)最高限額，由保證人在此限額內(nèi)對(duì)債務(wù)人履行債務(wù)作保證的協(xié)議。
最高額保證具有以下幾個(gè)特征：
1、最高額保證所保證的債務(wù)均為將來(lái)發(fā)生的債務(wù)。其他保證既可以是對(duì)現(xiàn)在已經(jīng)存在的債務(wù)作保證，也可以是對(duì)將來(lái)發(fā)生的債務(wù)作保證，而最高額保證則均是對(duì)將來(lái)發(fā)生的債務(wù)保證。
2、最高額保證所保證的債務(wù)為將來(lái)一定時(shí)期內(nèi)所發(fā)生的債務(wù)。其他保證所保證的債務(wù)通常為確定的一筆債務(wù)，而且在保證合同訂立之時(shí)，給予以明確，如為一筆數(shù)額為10萬(wàn)元的貸款作保證；而最高額保證則是對(duì)債務(wù)人在一定時(shí)期所發(fā)生的債務(wù)為保證。
3、最高額保證所保證的債務(wù)為連續(xù)發(fā)生的若干筆債務(wù)。最高額保證是對(duì)在一段時(shí)期內(nèi)，發(fā)生的若干個(gè)具有連續(xù)性或繼續(xù)性的債務(wù)作保證。其債務(wù)具有多次性，存在著多個(gè)債權(quán)和多個(gè)債務(wù)。
4、最高額保證的保證人責(zé)任為期限屆滿時(shí)的責(zé)任。在最高額保證合同所約定的期間內(nèi)，無(wú)論發(fā)生多少筆債務(wù)，也不論債務(wù)總額為多大，保證人均不發(fā)生保證責(zé)任。只是在該合同約定的一定期間屆滿時(shí)，才發(fā)生保證責(zé)任。
5、最高額保證的保證人責(zé)任具有限額的規(guī)定。雖然最高額保證的保證人是對(duì)主債務(wù)人在一定時(shí)期內(nèi)連續(xù)發(fā)生的多筆債務(wù)作保證，但其所承擔(dān)的保證責(zé)任是具有一定的限度的，即在最高額保證合同中所約定的最高限額。多次債務(wù)的總額累計(jì)可能大大超過(guò)該最高額，但最終的結(jié)果則不應(yīng)超過(guò)，即使最終債務(wù)人未能清償?shù)膫鶆?wù)超過(guò)該限額，保證人也仍在該限額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
6、最高額保證的適用范圍。最高額保證合同通常適用于債權(quán)人與債務(wù)人之間具有經(jīng)常性的，多次訂立合同而產(chǎn)生的債務(wù)，如經(jīng)常性的借款合同或者某項(xiàng)商品交易合同關(guān)系等。對(duì)一段時(shí)期內(nèi)訂立的若干合同，以訂立一份最高額保證合同為其擔(dān)保，可以減少每一份主合同訂立一個(gè)保證合同所帶來(lái)的不便，同時(shí)仍能起到債務(wù)擔(dān)保的作用。
什么是最高額保證
所謂最高額保證，是指?jìng)鶛?quán)與保證人之間就債務(wù)人在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的若干筆債務(wù)，確定一個(gè)最高限額，由保證人在此限額內(nèi)對(duì)債務(wù)人履行債務(wù)作保證的協(xié)議。最高額保證所保證的債務(wù)均為將來(lái)發(fā)生的債務(wù)、最高額保證所保證的債務(wù)為將來(lái)一定期間內(nèi)發(fā)生的債務(wù)、最高額保證所保證的債務(wù)為連續(xù)發(fā)生的若干筆債務(wù)、保證人的責(zé)任為期限屆滿時(shí)的責(zé)任并且具有限額。
最高額保證通常適用于債權(quán)人與債務(wù)人之間具有經(jīng)常性的、同類性質(zhì)業(yè)務(wù)往來(lái)，多次訂立合同而產(chǎn)生的債務(wù)，如經(jīng)常性的借款合同或者某項(xiàng)商品交易合同關(guān)系等。對(duì)一段時(shí)期內(nèi)訂立的若干合同，以訂立一份最高額保證合同為其擔(dān)保，可以減少每一份主合同訂立一個(gè)保證合同所帶來(lái)的不便，同時(shí)仍能起到債務(wù)擔(dān)保的作用。
什么是抵押
抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣抵押物的價(jià)款受償。
抵押是一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保行為。抵押擔(dān)保對(duì)債權(quán)人比較安全可靠，同時(shí)財(cái)產(chǎn)抵押之后，并不轉(zhuǎn)移占有，不影響抵押人對(duì)抵押物的使用，因此以財(cái)產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的越來(lái)越多。銀行多數(shù)采用貸款的方式。
與最高額抵押有關(guān)的規(guī)定
擔(dān)保法所稱最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高額限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。
借款合同可以復(fù)最高額抵押合同債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以復(fù)最高額抵押合同。
最高額抵押合同的主債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
什么是抵押權(quán)？
抵押權(quán)是指對(duì)于債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利。
關(guān)于抵押權(quán)受償?shù)囊?guī)定
債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
設(shè)定抵押的目的，就是為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，債務(wù)履行期屆滿后，如果抵押權(quán)人仍未得到清償，就要采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，受到清償。其主要方式為：
一、 以抵押物折折價(jià)受償；
二、 拍賣抵押物以拍賣所得價(jià)款受償；
三、 變賣抵押物以變賣所得價(jià)款受償。
抵押期間抵押人行使處分權(quán)的限制
抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押人或者告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
抵押關(guān)系設(shè)定之后，抵押人要轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理登記的抵押物時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，因?yàn)檫@種轉(zhuǎn)讓可能與抵押權(quán)人未來(lái)的利益有關(guān)。再者，也應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知受讓人該轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押他人的情況，以使受讓人據(jù)此決定自己是否還受讓該物。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款是多少，與將來(lái)抵押權(quán)人行使抵押權(quán)和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)有直接的利害關(guān)系。因此，轉(zhuǎn)讓的價(jià)格應(yīng)當(dāng)公平合理，如果明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人在低于其價(jià)值的范圍內(nèi)提供擔(dān)保，以確保抵押權(quán)人未來(lái)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)不受損害。如果抵押人拒絕提供擔(dān)保的，則不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
抵押權(quán)優(yōu)先受償順序的規(guī)定
所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上抵押人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償誰(shuí)的債權(quán)。
擔(dān)保法規(guī)定了以下的清償順序：
一、抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；
先登記的抵押合同的效力優(yōu)于后登記的抵押合同的效力，先登記的抵押合同的抵押權(quán)人優(yōu)先受償。受償后抵押物處理有剩余的，由次等記的抵押合同的抵押權(quán)人受償。如果幾個(gè)辦理抵押物登記的抵押合同的先后順序相同，也按照各債權(quán)人的債權(quán)比例清償。
二、 抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物以登記的，按照上述規(guī)定清償；未登記的，按照合同生效時(shí)間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。
幾個(gè)抵押合同的當(dāng)事人均未辦理登記手續(xù)，按合同生效的時(shí)間的先后順序清償，第一個(gè)生效的抵押合同的債權(quán)人首先受償，清償之后有剩余的，第二個(gè)抵押合同的債權(quán)人受償，依次類推。
哪些財(cái)產(chǎn)不能抵押
擔(dān)保法規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
一、 土地所有權(quán)；
二、 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但擔(dān)保法第三十四條第（五）項(xiàng)、第三 十六條第三款規(guī)定的除外；
三、 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益事業(yè)為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益的設(shè)施；
四、 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
五、 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
六、 依法取得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押物是擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人如果在債務(wù)履行期限屆滿后不履行債務(wù)，就要以抵押物折價(jià)或變價(jià)來(lái)清償債務(wù)，因此，法律規(guī)定某些財(cái)產(chǎn)不能設(shè)定抵押，設(shè)定抵押的，無(wú)效。
必須辦理登記的抵押與登記機(jī)關(guān)
以下列財(cái)產(chǎn)抵押的應(yīng)當(dāng)辦理登記，抵押合同自登記之日起生效。
一、以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的；
二、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的產(chǎn)房為建筑物抵押的；
三、以林木抵押的；
四、以航空器、船舶、車輛抵押的；
五、以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的。
同一價(jià)值只能設(shè)立一個(gè)抵押權(quán)，當(dāng)事人就同一價(jià)值重復(fù)抵押的無(wú)效。抵押登記制度就是為了防止重復(fù)抵押的出現(xiàn)，保護(hù)債權(quán)人的利益。
如果抵押人以同一財(cái)產(chǎn)設(shè)立多個(gè)抵押權(quán)，縣設(shè)立的未對(duì)抵押物登記，后設(shè)立的對(duì)抵押物進(jìn)行登記，后簽訂的抵押合同經(jīng)登記生效，先簽訂的抵押合同因未經(jīng)登記不生效。
辦理抵押物登記的部門(mén)如下：
一、 以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)；
二、 以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的產(chǎn)房為建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)；
三、 以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén)；
四、 以航空器、船舶、車輛抵押的，為交通工具的登記部門(mén)；
五、 以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)。
辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提供下列文件或者復(fù)印件：
一、 主合同和抵押合同；
二、 抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)。
已出租財(cái)產(chǎn)的抵押?jiǎn)栴}
抵押的特點(diǎn)之一是抵押人與抵押權(quán)人之間不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有，這就使自己將已出租的財(cái)產(chǎn)作為抵押物成為可能。但是，另一方面，由于該財(cái)產(chǎn)已先行出租，實(shí)際使用權(quán)已歸承租人。債權(quán)人對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有抵押權(quán)后，將來(lái)對(duì)承租人的利益有可能構(gòu)成影響。所以，抵押人若將已出租財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知承租人。要注意的是：第一，這里的告知方式是“要式”的，即需以書(shū)面形式。口頭告知或以默示的方式視為告知均不符合法律的要求；第二，抵押人只需告知承租人即可，無(wú)需征得承租人的同意。因?yàn)樵撠?cái)產(chǎn)的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)屬于抵押人，其處分權(quán)自然也屬抵押人。因此，承租人是否同意抵押人的抵押行為，不影響抵押合同的簽訂；第三，抵押合同成立后，原租賃合同繼續(xù)有效，出租人與承租人之間訂立租賃合同，形成租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系，只要是合法的，就應(yīng)受法律保護(hù)。現(xiàn)在世界上大多數(shù)國(guó)家的立法都確認(rèn)租賃關(guān)系可以對(duì)抗第三人。根據(jù)買賣不破租賃原則，將租賃合同的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓與第三人，原已形成的租賃關(guān)系對(duì)第三人繼續(xù)有效。故此，抵押人將租賃的標(biāo)的物予以抵押后，抵押人與租賃人可以按原租賃合同的規(guī)定繼續(xù)履行。即使抵押擔(dān)保的債務(wù)履行期先于租賃合同的履行期屆滿，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而對(duì)抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)、變賣、拍賣時(shí)，也不影響原已成立的租賃合同的效力。只不過(guò)這種租賃關(guān)系的租賃方因折價(jià)、變賣、拍賣行為的成立而變成折價(jià)、變賣、拍賣的受讓人。
什么是質(zhì)權(quán)？
質(zhì)權(quán)，亦稱質(zhì)押，是指為了擔(dān)保債權(quán)的履行，債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
什么是動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押
擔(dān)保法所稱動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押關(guān)系以質(zhì)權(quán)人的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)為其內(nèi)容，以出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)認(rèn)為其主題，以質(zhì)物為其客體。
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)有以下特征：
一、 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)；
二、 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的客體僅以動(dòng)產(chǎn)為限；
三、 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人必須占有質(zhì)物；
四、 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的內(nèi)容在于留置質(zhì)物，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)以質(zhì)物的價(jià)值優(yōu)先受償。
有關(guān)流質(zhì)的限制
訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)人履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。這是流質(zhì)的限制。
抵押權(quán)是一種就物的優(yōu)先受償權(quán)。當(dāng)債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人只能通過(guò)以抵押物折價(jià)或從抵押物變價(jià)款中優(yōu)先受償，而不能未經(jīng)折價(jià)即將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人。當(dāng)事人簽訂合同時(shí)不能作出這樣的規(guī)定。流質(zhì)的約定，不僅與設(shè)立抵押的目的相悖，而且容易出現(xiàn)價(jià)值較高的物品與較低的價(jià)格轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人，造成價(jià)值轉(zhuǎn)移失衡，損害債務(wù)人的利益。
如果抵押合同的當(dāng)事人違反規(guī)定，約定抵押物不經(jīng)折價(jià)或拍賣、變賣而將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人的，該約定無(wú)效。
質(zhì)押合同及其內(nèi)容
出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。
質(zhì)押合同自質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)既牽涉到被擔(dān)保的債權(quán)，又牽涉到質(zhì)物的占有移轉(zhuǎn)，還牽涉到動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的行使，擔(dān)保法規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)合同須為書(shū)面合同。
合同的成立和生效是兩回事。合同成立并不一定生效，成立與生效的時(shí)間并不一致。有些合同成立之后尚應(yīng)具備法律規(guī)定或合同約定的條件，方能生效，質(zhì)押合同即為此類合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交與質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。動(dòng)產(chǎn)的特征在于其具有可轉(zhuǎn)移性，以動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保的標(biāo)的物時(shí)，只有使債權(quán)人占有作為擔(dān)保物的財(cái)產(chǎn)，才能充分有效地保全其債權(quán)的效力。
質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
一、 被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；
二、 債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
三、 質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；
四、 質(zhì)押擔(dān)保的范圍；
五、 質(zhì)物移交的時(shí)間；
六、 當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
質(zhì)押合同不具備上述規(guī)定的內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。
質(zhì)權(quán)人的質(zhì)物保管義務(wù)
所謂質(zhì)權(quán)人的妥善保管義務(wù)，是指質(zhì)權(quán)人應(yīng)以善良管理人的注意保護(hù)和管理質(zhì)物。
質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。因保管不善致使質(zhì)物滅失或毀損的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債務(wù)而返還原物。
衡量質(zhì)權(quán)人是否已盡到了善良管理人的注意，應(yīng)以市場(chǎng)交易中一般社會(huì)觀念所確認(rèn)的具有相當(dāng)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和誠(chéng)意的人所盡到的注意程度為標(biāo)準(zhǔn)。妥善保管質(zhì)物是質(zhì)權(quán)人所負(fù)的一種民事義務(wù)，而違反民事義務(wù)的行為一般都要導(dǎo)致一定的法律后果及法律責(zé)任。
當(dāng)質(zhì)權(quán)人不能盡到善良管理人的注意程度對(duì)質(zhì)物予以保管，以致有可能使質(zhì)物滅失或受損，出質(zhì)人可以要求提存或提前清償債務(wù)。出質(zhì)人究竟要求質(zhì)權(quán)人提存，還是提前清償債務(wù)而返還債務(wù)，均應(yīng)由出質(zhì)人自由選擇，質(zhì)權(quán)人不得干預(yù)。
質(zhì)權(quán)人的孳息收取權(quán)
質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。
由于質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物的實(shí)際占有權(quán)，由質(zhì)權(quán)人收取質(zhì)物所產(chǎn)生的孳息較為方便，并且還可以充分發(fā)揮動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的在債權(quán)擔(dān)保方面的應(yīng)有功能。質(zhì)權(quán)人收取孳息時(shí)應(yīng)當(dāng)盡到與收取自己財(cái)產(chǎn)的孳息時(shí)應(yīng)有的同等注意程度。
但由質(zhì)權(quán)人收取質(zhì)物的孳息并不是絕對(duì)的。質(zhì)權(quán)人如此權(quán)利即可行使，也可拋棄，從而由出質(zhì)人依照其與質(zhì)權(quán)人約定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)收取孳息。而質(zhì)權(quán)人拋棄次權(quán)利的形式則表現(xiàn)為在質(zhì)押合同中作出質(zhì)權(quán)人不享有收取質(zhì)物孳息的權(quán)利的約定。
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的物上代位性
質(zhì)權(quán)因質(zhì)物滅失而消失。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)。
質(zhì)權(quán)的客體是質(zhì)物，質(zhì)物滅失后，質(zhì)權(quán)也就喪失了其所指向的對(duì)象。如果質(zhì)物全部滅失，則就該質(zhì)物產(chǎn)生的質(zhì)權(quán)全部消滅；如果質(zhì)物部分滅失，則就該質(zhì)物滅失部分而發(fā)生的質(zhì)權(quán)歸于消滅，而動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)仍然存續(xù)于質(zhì)物的剩余部分。
若質(zhì)物由于質(zhì)權(quán)人怠于妥善保管而滅失，質(zhì)權(quán)人應(yīng)向出質(zhì)人承擔(dān)民事責(zé)任；若質(zhì)物的滅失不能歸咎于質(zhì)權(quán)人，而是由于質(zhì)物本身的內(nèi)在缺陷，且依質(zhì)權(quán)人作為善良保管人的注意仍不能發(fā)現(xiàn)并有效地預(yù)防，則出質(zhì)人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人給付一定數(shù)額的賠償金；若質(zhì)物之滅失歸咎于第三人的侵權(quán)行為，則侵權(quán)人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人給付賠償金。
質(zhì)權(quán)人因質(zhì)物的滅失所得的賠償金應(yīng)當(dāng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)。既然質(zhì)權(quán)人因質(zhì)物的滅失所得的賠償金亦作為質(zhì)物的一種形態(tài)，故質(zhì)權(quán)人對(duì)此等賠償金依舊享有動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)。此即為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的物上代位性。
股份、股票質(zhì)押合同的生效時(shí)間
以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同，并向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效。
股票出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的可以轉(zhuǎn)讓。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓股票所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者質(zhì)權(quán)人約定的第三人提存。
以有限責(zé)任公司的股份出質(zhì)的，適用公司法股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名冊(cè)之日起生效。
股票與票據(jù)、債券、存款單、倉(cāng)單和提單不同，股票的價(jià)格隨著股票市場(chǎng)的不斷變化而變化，股票的擔(dān)保價(jià)值也有可能發(fā)生大起大落，而且也有可能出現(xiàn)利用股票的設(shè)置的形式回避《公司法》的一些強(qiáng)行性法律規(guī)范。為維護(hù)股份公司和眾股東的合法權(quán)益，充分有效地發(fā)揮股票質(zhì)押的積極作用，做出了上述的規(guī)定。
禁止出質(zhì)人在股票出質(zhì)后將其股票轉(zhuǎn)讓給他人，但并不絕對(duì)。若出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人一致協(xié)商同意將作為質(zhì)押客體的股票予以轉(zhuǎn)讓時(shí)，即不在此限。但出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓股票所有的價(jià)款應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與質(zhì)權(quán)人約定的第三人提存。
出質(zhì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和許可他人使用的禁止
依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的，可以轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。出質(zhì)人所得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與質(zhì)權(quán)人約定的第三人提存。
上述規(guī)定主要是基于保護(hù)質(zhì)權(quán)人的質(zhì)權(quán)擔(dān)保效力受他人實(shí)施或使用的沖擊。如果允許出質(zhì)人隨意將其已出質(zhì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或許可他人之用，則受讓人或被許可認(rèn)勢(shì)必利用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的壟斷性，最大限度的占領(lǐng)市場(chǎng)份額；一旦債務(wù)人不能履行債務(wù)，則質(zhì)權(quán)人只能靠實(shí)施知識(shí)產(chǎn)權(quán)清償其債務(wù)，而若此時(shí)知識(shí)產(chǎn)權(quán)已被他人廣泛實(shí)施，則作為質(zhì)押客體的知識(shí)產(chǎn)權(quán)也就不會(huì)給質(zhì)權(quán)人帶來(lái)其取得質(zhì)權(quán)時(shí)預(yù)期的利益。但是，若質(zhì)權(quán)人同意，出質(zhì)人亦可將其出質(zhì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。在這種情況下，為了保護(hù)質(zhì)權(quán)人的利益，出質(zhì)人所得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向質(zhì)權(quán)人約定的第三人提存。若采取前者，則意味著出質(zhì)人拋棄了期限利益，這對(duì)質(zhì)權(quán)人來(lái)說(shuō)是有利無(wú)害的；若采取后者，則無(wú)論對(duì)出質(zhì)人還是對(duì)質(zhì)權(quán)人都較為公允。
有價(jià)證券質(zhì)押合同的生效
以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將全力憑證交付質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。在權(quán)利憑證沒(méi)有交給質(zhì)權(quán)人之前，質(zhì)押合同雖已成立，但尚未生效。
在實(shí)踐中應(yīng)注意無(wú)記名有價(jià)證券與記名有價(jià)證券的區(qū)分。以無(wú)記名有價(jià)證券設(shè)質(zhì)時(shí)，只要權(quán)利憑證交付給質(zhì)權(quán)人，質(zhì)押合同即隨之生效；而以記名有價(jià)證券設(shè)質(zhì)時(shí)，則應(yīng)以背書(shū)方式為之，即把將該證券設(shè)定質(zhì)押的情形注明在該證券上，然后再將證券交付給質(zhì)權(quán)人。
出質(zhì)人在權(quán)利憑證交付期日拒不交付權(quán)利憑證的，則質(zhì)押合同不能生效。債權(quán)人只能要求債務(wù)人提供其他形式的擔(dān)保。
關(guān)于留置擔(dān)保范圍的規(guī)定
所謂擔(dān)保范圍，是指?jìng)鶆?wù)人屆期未履行債務(wù)，債權(quán)人應(yīng)在什么范圍內(nèi)受償?shù)膯?wèn)題。
留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置的費(fèi)用。實(shí)踐中，留置物的價(jià)值并不總是與擔(dān)保債權(quán)等額，因此需要明確留置物擔(dān)保債務(wù)的范圍。
留置權(quán)適用哪些范圍
擔(dān)保法規(guī)定：因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。
留置權(quán)必須以法律的規(guī)定而產(chǎn)生，非依當(dāng)事人的合意。我國(guó)擔(dān)保法明確規(guī)定的只有保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同的債權(quán)人享有留置權(quán)。但法律另有規(guī)定的除外。如海商法中規(guī)定的船舶留置權(quán)。以上三種合同的共同特征是客體都是完成一定的工作或履行一定的勞務(wù)，并且合同當(dāng)事人一方依據(jù)合同占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，而財(cái)產(chǎn)被占有一方當(dāng)事人的義務(wù)為交付一定的款項(xiàng)。而當(dāng)財(cái)產(chǎn)被占有一方當(dāng)事人不能履行交付一定款項(xiàng)的義務(wù)時(shí)，占有財(cái)產(chǎn)一方當(dāng)事人有權(quán)留置對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)法律規(guī)定，雖然不允許當(dāng)事人任意設(shè)定留置物，卻允許當(dāng)事人以約定排除留置權(quán)。
留置權(quán)的消滅有哪些原因
留置權(quán)因下列原因消滅：
一、 債權(quán)消滅的；
二、 債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的。
留置的根本目的在于擔(dān)保債務(wù)的履行。債權(quán)消滅是指?jìng)鶛?quán)已得到滿足，留置權(quán)因此沒(méi)有存在的必要。反映了留置權(quán)以及其他擔(dān)保物權(quán)從屬性的主要特征。擔(dān)保物權(quán)隨主債的產(chǎn)生而產(chǎn)生，隨主債的消滅而消滅。
債務(wù)人為使留置權(quán)消滅，對(duì)于留置權(quán)人有提出擔(dān)保的權(quán)利，留置權(quán)人對(duì)于債務(wù)人有受償其擔(dān)保的義務(wù)，債權(quán)人的留置權(quán)因債務(wù)人為債權(quán)清償提供擔(dān)保而歸于消滅，提供擔(dān)保的優(yōu)點(diǎn)就在于既能保證債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，又能使債務(wù)人可以充分利用沒(méi)有留置的財(cái)產(chǎn)，達(dá)到物盡其用的效果。債務(wù)人提供擔(dān)保必須要經(jīng)過(guò)債權(quán)人的認(rèn)可，擔(dān)保物的價(jià)值要相當(dāng)于留置物的實(shí)際價(jià)值，以免造成債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失。
留置物的留置期限及超過(guò)期限的處理
債權(quán)人和債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。
債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)、也可以依法拍賣、變賣留置物。
留置物折價(jià)或者折賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
留置權(quán)人對(duì)留置物變價(jià)受償應(yīng)在債務(wù)人履行債務(wù)的期限而未履行其債務(wù)時(shí)。如果債務(wù)人履行其債務(wù)的期限尚未屆滿的，留置權(quán)人對(duì)留置物實(shí)行變價(jià)，則屬于侵權(quán)行為。設(shè)置留置權(quán)的主要目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保證債權(quán)人的債權(quán)得到充分實(shí)現(xiàn)，法律鼓勵(lì)合同雙方當(dāng)事人盡量履行合同。為此，法律規(guī)定應(yīng)有一段寬限期限。
留置權(quán)的設(shè)置及必須具備的條件
擔(dān)保法所稱留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)按照擔(dān)保法規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
留置權(quán)成立必須具備以下要件：
一、 必須依照法律明文規(guī)定；
二、 債權(quán)人須按照合同的約定占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)；
三、 債權(quán)人的債權(quán)須與債權(quán)人占有的財(cái)產(chǎn)相關(guān)聯(lián)，否則，債權(quán)人將不具有留置權(quán)；
四、 留置權(quán)只有在債務(wù)人到期后仍不能履行合同時(shí)才能實(shí)現(xiàn)；
五、 債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)不得違背社會(huì)公德；
六、 留置權(quán)人對(duì)留置物享有合法占有權(quán)。
留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有哪些
按照法律規(guī)定留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有兩種：一是債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商通過(guò)折價(jià)使債權(quán)受償。規(guī)定債權(quán)人、債務(wù)人協(xié)議折價(jià)，主要是為了防止留置權(quán)人自行變價(jià)從中漁利現(xiàn)象的發(fā)生；二是申請(qǐng)依法拍賣、變賣，從價(jià)款中受償。債權(quán)人通過(guò)折價(jià)、拍賣和變賣方式所得價(jià)款要大體相當(dāng)于債權(quán)的數(shù)額，多出的部分歸債務(wù)人所有，不足的部分，由債務(wù)人補(bǔ)足。
留置權(quán)人的妥善保管義務(wù)
留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù)。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任。
妥善保管是指留置權(quán)人應(yīng)根據(jù)留置物的性質(zhì)、保管的場(chǎng)合及保管的技術(shù)規(guī)程要求，采取適當(dāng)?shù)谋９艽胧?，保持留置物的完好狀態(tài)，保障其數(shù)量和質(zhì)量。因留置權(quán)人保管不善造成留置物滅失的、短少、損壞的，留置權(quán)人應(yīng)依過(guò)錯(cuò)原則負(fù)賠償責(zé)任；如果損害是由第三人的過(guò)錯(cuò)引起的，應(yīng)由有過(guò)錯(cuò)的第三人承擔(dān)責(zé)任；如果損害是因不可抗力引起的，則由留置物所有人自己承擔(dān)。
債權(quán)人善意取得他人財(cái)產(chǎn)是否可以取得留置權(quán)
善意取得即占有人無(wú)權(quán)處分占有的財(cái)產(chǎn)，但他將該財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三人，第三人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意并有對(duì)價(jià)，則第三人經(jīng)依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或其他權(quán)利。目前我國(guó)民法通則和擔(dān)保法中還無(wú)善意取得制度的規(guī)定。但在司法解釋中涉及到相關(guān)的問(wèn)題?！蛾P(guān)于貫徹執(zhí)行《民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》中規(guī)定：在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效，但第三人善意取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益。對(duì)其他共有人造成損失的，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。我國(guó)司法實(shí)踐中已承認(rèn)善意取得制度。由此，債權(quán)人善意取得他人財(cái)產(chǎn)，是可以取得留置權(quán)的
擔(dān)保中的風(fēng)險(xiǎn)防范
擔(dān)保是商品經(jīng)濟(jì)社會(huì)中的一項(xiàng)重要的法律制度，它能極大地活躍市場(chǎng)和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在借貸、購(gòu)銷、運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人可以擔(dān)保方式保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。債權(quán)人可以從以下幾個(gè)方面防范擔(dān)?；顒?dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)：
1、債務(wù)人必須提供合格的擔(dān)保人。
根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得為保證人。在實(shí)踐中應(yīng)注意，對(duì)于上述單位以外的其他單位或個(gè)人，債權(quán)人可以委托律師對(duì)其資信進(jìn)行調(diào)查，以查明擔(dān)保人的擔(dān)保能力。
2、債務(wù)人必須提供合格的抵押物、質(zhì)押物。
債務(wù)人提供的抵押物、質(zhì)押物須符合法律的規(guī)定。要特別指出的是，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）集體所有的土地使用權(quán)一般不能抵押；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，債權(quán)人必須對(duì)動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，查明動(dòng)產(chǎn)是否有權(quán)利限制等狀況。對(duì)于權(quán)利質(zhì)押，債權(quán)人除查明權(quán)利的權(quán)屬狀況外，另須特別注意以有限責(zé)任公司的股份出質(zhì)的，還適用公司法中股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定，考慮可能的法律障礙。
3、抵押、質(zhì)押中的登記問(wèn)題。
擔(dān)保法規(guī)定了某些特定財(cái)物的抵押和出質(zhì)必須經(jīng)登記后生效。例如：（一）以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的；（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的；（三）以林木抵押的；（四）以航空器、船舶、車輛抵押的；（五）以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的。上述財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。又如：以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同，并向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記，質(zhì)押合同自登記之日起生效。
擔(dān)保實(shí)務(wù)中情況比較復(fù)雜，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，并不限于上述三個(gè)方面考慮來(lái)防范和減小可能的風(fēng)險(xiǎn)。
近期評(píng)論