反擔(dān)保措施

反擔(dān)保介紹

反擔(dān)保是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的同時(shí)，又反過(guò)來(lái)要求債務(wù)人（借款人）對(duì)自己（擔(dān)保人）提供擔(dān)保的行為，可稱(chēng)為擔(dān)保之擔(dān)保，即是為擔(dān)保人提供的擔(dān)保。反擔(dān)保是對(duì)擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)后所取得求償權(quán)的擔(dān)保。擔(dān)保法規(guī)定了五種擔(dān)保方式，即保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金擔(dān)保方式。根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，中小企業(yè)擬提供的反擔(dān)保方式有：保證、抵押、質(zhì)押反擔(dān)保和保證金等。本公司根據(jù)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度、擔(dān)保金額的大小等實(shí)際情況確定并取得其中一種或幾種反擔(dān)保方式。

具體反擔(dān)保措施有：

◆ 房產(chǎn)抵押反擔(dān)保

房產(chǎn)抵押反擔(dān)保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地產(chǎn)證、有完全處分權(quán)的房產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。

◆ 土地使用權(quán)抵押反擔(dān)保

土地使用權(quán)反擔(dān)保是指借款人或第三人以其取得相應(yīng)權(quán)利證書(shū)的土地使用權(quán)依法抵押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。

◆ 設(shè)備抵押反擔(dān)保

設(shè)備抵押反擔(dān)保是指借款人或第三人以其合法所有的設(shè)備依法抵押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。抵押設(shè)備必須權(quán)屬清晰，有較高價(jià)值，易變現(xiàn)，購(gòu)進(jìn)的發(fā)票等票據(jù)齊全且與設(shè)備型號(hào)相符。一般設(shè)備抵押應(yīng)依法在工商行政管理局辦理抵押登記。海關(guān)監(jiān)管設(shè)備應(yīng)經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)后抵押給特定的抵押權(quán)人并辦理相應(yīng)的抵押登記。

◆ 自然人保證反擔(dān)保

自然人保證反擔(dān)保是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的一種反擔(dān)保方式。自然人保證分為一般保證及連帶責(zé)任保證，用于反擔(dān)保的自然人保證限于連帶責(zé)任保證。作為反擔(dān)保的保證人應(yīng)是具有清償債務(wù)能力的完全民事行為能力的自然人且主要為借款人的主要股東、法定代表人、主要經(jīng)營(yíng)者或其他與借款人有密切關(guān)系的個(gè)人。

◆ 企業(yè)保證反擔(dān)保

企業(yè)保證反擔(dān)保是指借款人的相關(guān)聯(lián)企業(yè)即保證人和擔(dān)保公司約定，當(dāng)借款企業(yè)不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任的一種反擔(dān)保方式。作為保證人的相關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)經(jīng)審核并具有較好的債務(wù)清償能力。

◆ 存單質(zhì)押反擔(dān)保

存單質(zhì)押反擔(dān)保是借款人或第三人將其合法持有的存單質(zhì)押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。存單質(zhì)押應(yīng)在存單所在銀行辦理核押手續(xù)

◆ 存貨、倉(cāng)單質(zhì)押反擔(dān)保

存貨質(zhì)押及倉(cāng)單質(zhì)押反擔(dān)保是借款人或第三人將其合法所有的存貨或倉(cāng)單依法質(zhì)押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。

◆ 股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保

股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保是指借款人或第三人以企業(yè)的股權(quán)依法質(zhì)押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。

◆ 專(zhuān)利權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保

專(zhuān)利權(quán)質(zhì)押是指借款或第三人將其合法所有的專(zhuān)利權(quán)質(zhì)押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。專(zhuān)利權(quán)質(zhì)押應(yīng)依法在國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局辦理質(zhì)押登記。

◆ 車(chē)輛質(zhì)押反擔(dān)保

可以辦理抵押手續(xù)，若不能辦理抵押登記的，可以使用質(zhì)押反擔(dān)保方式。

◆ 股票質(zhì)押及證券帳戶(hù)監(jiān)管反擔(dān)保

股票質(zhì)押及證券帳戶(hù)反擔(dān)保是指借款人或第三人以其合法所有的股票依法作質(zhì)押反擔(dān)?；蚱渑c擔(dān)保公司、證券公司就股票證券帳戶(hù)簽定監(jiān)管協(xié)議從而取得貸款的一種反擔(dān)保方式。該類(lèi)反擔(dān)保要求證券帳戶(hù)所有人與擔(dān)保公司、證券公司對(duì)證券帳戶(hù)實(shí)行封閉式監(jiān)管。

◆ 出口退稅款帳戶(hù)監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保

出口退稅款帳戶(hù)監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保是指出口企業(yè)即借款人與擔(dān)保公司、銀行就出口退稅款帳戶(hù)簽定監(jiān)管協(xié)議并且將退稅賬戶(hù)中的出口退稅款質(zhì)押給擔(dān)保公司從而取得貸款的一種反擔(dān)保方式。

◆ 應(yīng)收帳款帳戶(hù)監(jiān)管及其質(zhì)押反擔(dān)保

應(yīng)收帳款帳戶(hù)監(jiān)管及其質(zhì)押反擔(dān)保是借款人與擔(dān)保公司、銀行就應(yīng)收款帳戶(hù)簽定監(jiān)管協(xié)議并且將應(yīng)收款賬戶(hù)中的款項(xiàng)質(zhì)押給擔(dān)保公司從而取得貸款的一種反擔(dān)保方式。