反擔保措施

反擔保介紹

反擔保是指第三人為債務人向債權人提供擔保的同時，又反過來要求債務人（借款人）對自己（擔保人）提供擔保的行為，可稱為擔保之擔保，即是為擔保人提供的擔保。反擔保是對擔保人履行擔保義務后所取得求償權的擔保。擔保法規(guī)定了五種擔保方式，即保證、抵押、質押、留置和定金擔保方式。根據擔保法的規(guī)定，中小企業(yè)擬提供的反擔保方式有：保證、抵押、質押反擔保和保證金等。本公司根據項目的風險程度、擔保金額的大小等實際情況確定并取得其中一種或幾種反擔保方式。

具體反擔保措施有：

◆ 房產抵押反擔保

房產抵押反擔保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地產證、有完全處分權的房產抵押給擔保公司以取得貸款的一種反擔保方式。

◆ 土地使用權抵押反擔保

土地使用權反擔保是指借款人或第三人以其取得相應權利證書的土地使用權依法抵押給擔保公司以取得貸款的一種反擔保方式。

◆ 設備抵押反擔保

設備抵押反擔保是指借款人或第三人以其合法所有的設備依法抵押給擔保公司以取得貸款的一種反擔保方式。抵押設備必須權屬清晰，有較高價值，易變現，購進的發(fā)票等票據齊全且與設備型號相符。一般設備抵押應依法在工商行政管理局辦理抵押登記。海關監(jiān)管設備應經海關批準后抵押給特定的抵押權人并辦理相應的抵押登記。

◆ 自然人保證反擔保

自然人保證反擔保是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的一種反擔保方式。自然人保證分為一般保證及連帶責任保證，用于反擔保的自然人保證限于連帶責任保證。作為反擔保的保證人應是具有清償債務能力的完全民事行為能力的自然人且主要為借款人的主要股東、法定代表人、主要經營者或其他與借款人有密切關系的個人。

◆ 企業(yè)保證反擔保

企業(yè)保證反擔保是指借款人的相關聯(lián)企業(yè)即保證人和擔保公司約定，當借款企業(yè)不履行債務時，保證人按照約定承擔連帶責任的一種反擔保方式。作為保證人的相關聯(lián)企業(yè)應經審核并具有較好的債務清償能力。

◆ 存單質押反擔保

存單質押反擔保是借款人或第三人將其合法持有的存單質押給擔保公司以取得貸款的一種反擔保方式。存單質押應在存單所在銀行辦理核押手續(xù)

◆ 存貨、倉單質押反擔保

存貨質押及倉單質押反擔保是借款人或第三人將其合法所有的存貨或倉單依法質押給擔保公司以取得貸款的一種反擔保方式。

◆ 股權質押反擔保

股權質押反擔保是指借款人或第三人以企業(yè)的股權依法質押給擔保公司以取得貸款的一種反擔保方式。

◆ 專利權質押反擔保

專利權質押是指借款或第三人將其合法所有的專利權質押給擔保公司以取得貸款的一種反擔保方式。專利權質押應依法在國家知識產權局辦理質押登記。

◆ 車輛質押反擔保

可以辦理抵押手續(xù)，若不能辦理抵押登記的，可以使用質押反擔保方式。

◆ 股票質押及證券帳戶監(jiān)管反擔保

股票質押及證券帳戶反擔保是指借款人或第三人以其合法所有的股票依法作質押反擔保或其與擔保公司、證券公司就股票證券帳戶簽定監(jiān)管協(xié)議從而取得貸款的一種反擔保方式。該類反擔保要求證券帳戶所有人與擔保公司、證券公司對證券帳戶實行封閉式監(jiān)管。

◆ 出口退稅款帳戶監(jiān)管及質押反擔保

出口退稅款帳戶監(jiān)管及質押反擔保是指出口企業(yè)即借款人與擔保公司、銀行就出口退稅款帳戶簽定監(jiān)管協(xié)議并且將退稅賬戶中的出口退稅款質押給擔保公司從而取得貸款的一種反擔保方式。

◆ 應收帳款帳戶監(jiān)管及其質押反擔保

應收帳款帳戶監(jiān)管及其質押反擔保是借款人與擔保公司、銀行就應收款帳戶簽定監(jiān)管協(xié)議并且將應收款賬戶中的款項質押給擔保公司從而取得貸款的一種反擔保方式。